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万科牵手百度 开发商业地产大数据平台

放大字体  缩小字体 发布日期:2014-06-05  浏览次数:178
核心提示:自2013年1月万科商用地产管理部成立至今,万科商用业务资源总量将近2000万平方米。昨天下午,万科在商业地产上再度发力,宣布成
       自2013年1月万科商用地产管理部成立至今,万科商用业务资源总量将近2000万平方米。昨天下午,万科在商业地产上再度发力,宣布成立商业策略联盟,同时与百度确立战略合作伙伴,共同实践针对商业地产的大数据平台开发,为万科“城市配套服务商”的角色定位服务。
       用大数据平台了解消费者
       昨日,恒大与阿里巴巴在广州达成共同“玩足球”协议的同时,万科与百度在北京确立了战略合作伙伴关系。万科表示,未来双方将在万科商用旗下的社区商业、生活广场、购物中心系列业态中,尝试引入百度的LBS技术服务(即基于位置的服务),以实现因人而异、因群而筹、因景制谋、因图定略的优质服务,打造集合“消费者、商户、运营商”的商业生态系统。
       此次和百度的合作,将为万科的商业系列带来“定位引擎、大数据、营销工具”三类核心技术。深圳万科商业管理有限公司总经理吴镝表示,通过与百度合作开发的大数据平台,可以更好地了解目标消费群体的消费习惯。“类似到万科的购物中心扫描二维码,可以通过大数据软件将消费者的相关购物信息、消费频率等进行汇总,作为一个分析平台,但具体的细节还需要再谈。”
       用互联网思维改造商业地产
       当前是万科商业地产的勃发期。2014年底至2015年初,东莞长安万科广场、深圳壹海城、佛山南海万科广场、北京住总万科广场、沈阳浑河天地2期约8个商业项目计划开业。未来3年,北京、上海、深圳、武汉、宁波、重庆等近20个新项目也将陆续进入运营期。
       随着万科与百度牵手,对于商业地产的未来,万科显然有着更多设想。吴镝认为,现在电商蓬勃发展,在于满足了低价和网上操作的服务模式,并不是说实体商业不行了。真正互联网思维的实体商业地产,应该代表着更精细化的分类。“现在很多所谓体验式购物中心,都停留在餐饮、娱乐等业态的调整上,但我们认为体验来自于人的主观感受,通过气味、设计、软硬件等方面感受得到。因此,我们会通过打造大数据平台,更好地了解消费者的购物习惯和喜好,再针对性地对旗下购物中心进行调整。”
       同时,万科商业策略联盟也宣布成立。超过300家国内外知名品牌商家代表到场参会,以华润集团、希杰集团为代表的40余家国内外一线零售品牌在活动现场与万科签署了策略联盟协议,成为万科商用地产运营的策略合作伙伴。
 
 
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